家創りの順番

サン設計工房の基本的な順番

 住宅の場合の家創りの大まかな順番

1. お客様の家に対する思いや、こだわりをヒヤリングいたします。
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2. ヒヤリングしました内容を敷地の特性、基準法などを検討しながら基本的なプランを
  提案いたします。
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3. 作成しましたプラン、模型などを使ってお客様の納得されるまでプランの変更、修正
  を行います。又、新しい設備、工法なども提案いたします。
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4. プランが決定しましたら、概算見積を行いご予算内に納まっていることを確認し
  行政に「※建築確認申請書」を提出いたします。(受理するまでに約3週間です)
  
  
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5. 見積書の内容に問題が無ければ施工業者さんとお客様の間で「工事請負契約」を
  結んでいただきます。
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6.  契約後良い日を見て「地鎮祭」を行い着工となります。(完成まで一般的な木造
   住宅で約5ヶ月間かかります) 
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7.  着工しますと工事の節目でお客様に同行していただいて、工事が図面通り施工
   されているかをお客様の目でも確認していただきます。(※行政機関による中間
   検査があります)
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8.  完成しますと完了検査に立ち会っていいただいて完了となります。(※行政機関
    による完了検査があります)

    
    
    ※建築確認とは? :建築物の計画が建築基準法などに適合しているかを確認
             します。「確認済証」が発行されます。
    
    ※中間検査とは? :安全に深く関わる工程についてはその工程が終わった段階
            で、その建築物が法令の基準に適合しているかを検査します。
            「合格書」が発行されます。
    
    ※ 完了検査とは? :工事が完了した段階で、その建築物が法令の基準に適合
              しているかを検査します。「検査済証」が発行されます。